Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Chope · Objavljeno: 02 Dec 2008 11:36 Naslov sporočila: PRAVNE ZADEVE

Čakamo vprašanja in odgovore na pravne zadeve, ki bi jih radi vedeli.
Nekaj naših članov je pravnikov, oz. študirajo pravo, in nam bodo z veseljem pomagali.
_________________

ginko · Objavljeno: 05 Dec 2008 20:48 Naslov sporočila:

Super, no pa dajmo nekaj vprašat....Že dlje časa me zanima, kako je s temi zadevami glede dedovanja nepremičnine, če si direkten dedič.Eni pravijo, da se najbolj splača narediti darilno pogodbo, ker ti baje ob navadni oporoki, država veliko več pobere... Huh

Ribica · Objavljeno: 06 Dec 2008 01:27 Naslov sporočila:

Davčna stopnja je različna glede na dedni red, torej glede na razmerje med zapustnikom in davčnim zavezancem, in jo določa zakon. Kot dedič prvega dednega reda (zapustnikov zakonec, zunajzakonski partner, potomci) si oproščen davka na dediščino nepremičnin, drugače pa je darilna pogodba res bolj ugodna, razen v primeru, ko dediščina zajema le premičnine in katere skupna vrednost je manjša od 5.000 EUR, ker le-ta ni predmet obdavčitve.
_________________
Ei incumbit probatio qui dicit, non qui negat!

Chope · Objavljeno: 06 Dec 2008 14:01 Naslov sporočila:

A je to res!
V primeru, bognedaj, umre mož, ki je napisan kot lastnik hiše. Z ženo imata dva otroka. Ker kot lastnica ni vpisana tudi žena, se deli hiša na tri dele. Če pa sta vpisana kot lastnika oba, se deli med tri le moževa polovica hiša, kajti ženina polovica ni predmet delitve. Žena dobi še tretjino hišo in je potem lastnica približno 67% hiše. A je to tudi takrat, če otroci niso njeni, hiša pa je bila postavljena po poroki.
Tole me je pa res zmeraj zanimalo.
_________________

Ribica · Objavljeno: 06 Dec 2008 15:44 Naslov sporočila:

Prvi del načeloma drži, ni pa povsem pravilen, oziroma drži le v posebnem primeru.

Če sem te prav razumela, izpostavljaš problem dedovanja skupnega premoženja. Se pravi z delom pridobljenega premoženja za časa trajanja zakonske zveze. Predmet zapuščine tu ni celotno premoženje, temveč zapustnikovo premoženje, zakonec torej svoj del (lahko) izloči. (Še najbolje pa je to storiti preden pride do dedovanja in sicer s pogodbo o razdelitvi skupnega premoženja. Se najlažje izogneš nagajanju preostalih dedičev. )

V tvojem primeru ne vidim spornega, ker sta kot lastnika zapisana oba zakonca, torej se deli le njegovo premoženje, torej polovica hiše, če želiš, na tri dele. Lahko še zakompliciraš vprašanje, če želiš poudarit, da nista enakovredno prispevala, vpis pa je vseeno 1:1. Potem se ponovno določi deleže in njegov del se prav tako razdeli na tri dele. Ali so otroci tudi njeni nima vloge, ker so le-ti njegovi dediči, ona pa je še živa Smile

Če pa temu ne bi bilo tako (se pravi, da bi bil kot lastnik vpisan le on,hiša pa vseeno zgrajena v času trajanja zakonske zveze) pa je zopet odgovor ja, ker se navadno predpostavlja domneva lastništva v razmerju 1:1, na katero mora sodišče po uradni dolžnosti opozorit (naj bi), ker mora pazit na pravice in dolžnosti dedičev, lahko pa eden od njiju spet dokaže večji delež, kot posledico večjega vlaganja (se upošteva dohodek, pomoč, vzgoja otrok etc.), preostanek, torej njegovo premoženje, se prav tako razdeli v razmerju tretjin.

Tvoj prvi stavek se torej nanaša na primer, da bi bil kot lastnik vpisan le on, hiša pa zgrajena pred začetkom zakonske zveze in če še predpostavljamo, da ne bi bilo nikakršnih vlaganj v to premoženje z njene strani (kar je sicer bolj malo mogoče), takrat se ob njegovi smrti hiša deli na tri enake dele, torej vsak deduje 1/3. Primer je mogoče bolj udejanjen v praksi, kot pravilen v teoriji.

Upam, da je v pomoč.
_________________
Ei incumbit probatio qui dicit, non qui negat!

Ribica · Objavljeno: 06 Dec 2008 15:45 Naslov sporočila:

P.S. - kva vsi študirate na to, davte neki dedval? Smejati se na ves glas

_________________
Ei incumbit probatio qui dicit, non qui negat!

Chope · Objavljeno: 06 Dec 2008 16:41 Naslov sporočila:

Ribica · Objavljeno: 06 Dec 2008 16:56 Naslov sporočila:

Jah, nej bi blo tko, kot sem ti napisala, zdej pa, sej veš kako je v realnosti..iznajdljivejši si odreže največji kos Pomezik

_________________
Ei incumbit probatio qui dicit, non qui negat!

kaktus · Ovčka Pridružen/-a: 31.08. 2008, 13:04 Prispevkov: 140

Ja jst tud čakam, če bo kak stric iz Amjerike pršu, pa reku da bom kej podedvala. Smejati se na ves glas

_________________
Sej bo ...

ginko · Objavljeno: 09 Dec 2008 18:52 Naslov sporočila:

Hvala Ribica za odgovor...Sej se mi je zdelo, da bo nekaj takega, kot si odgovorila, vendar sem se vseeno hotu mal prepričat...Drugač se pa vidi, da obvladaš zadeve ,pa tud zlo dobr si razložila stvar....Men so ble te stvari od nekdaj zanimive, vendar so včas tako učen razložene, da pol, ko jih preberem, še manj vem kot prej....Počaki mal se bom še kaj spomnu in vprašu.... Smeh

Ribica · Objavljeno: 09 Dec 2008 19:43 Naslov sporočila:

Hej...mi je blo že očitano, da sem zakomplicirala do amena. Ampak fajn, da se vsaj kdo znajde med mojo solato.
Drgač pa nisem nek hudi znalac, sploh zdej, k sem se mal polenila, se pa te zadeve (dobr dedno niti ne) tko hit spreminjajo, da te hitr cajt povozi, če preveč luftaš Smeh

_________________
Ei incumbit probatio qui dicit, non qui negat!

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli